POD TROMI KORUNAMI/ Novostavba 4 izbového domu na 747 m2 pozemku

217 230 €

FINEST RESIDENCE ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý je súčasťou novovzniknutého rezidenčného projektu Pod Tromi Korunami. Dom sa nachádza v obci Miloslavov, v novej štvrti s vybudovanými komunikáciami, chodníkmi, verejným osvetlením a inžinierskymi sieťami. Noví majitelia si môžu vychutnávať pohodovú atmosféru a realizovať svoje záhradkárske aktivity na pozemku o výmere 747 m2.

DOM:
– dvojpodlažný s klasickou sedlovou strechou
– 4 izbový s dobrým dispozičným riešením bez hluchých miest
– úžitková plocha domu 135 m2 plus terasa 13 m2
– 3 parkovacie stojiská pred domom
– juhozápadná orientácia terasy a záhrady
– nízkoenergetický dom so smart technológiami

DISPOZÍCIA:
Prízemia domu tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, komora na uskladnenie potravín, priestranná obývačka s jedálenskou časťou s východom na terasu. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC a technická miestnosť. Poschodie domu tvorí chodba, veľká spálňa, dve detské izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou.

VYBAVENIE DOMU:
Dom bude dokončený do stavu holodom s použitím kvalitných materiálov a vybavenia:
– nosné obvodové murivo Porotherm
– okná plastové 6 komorové antracit trojsklo
– hliníkové vchodové dvere s izolačným trojsklom
– betónová strešná krytina Bramac
– chodník a stojiská zámková dlažba, dokončené terénne úpravy
– elektrické podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
– inštalovaný krb s krbovým telesom,
– diaľkový online monitoring vodovodnej prípojky pre prípad havárie
– osadenie vypínačov, zásuviek a viacúčelových ovládačov na regulovanie osvetlenia, bleskozvod
– dom sa ovláda pomocou inteligentnej elektroinštalácie dostupnej aj na diaľku cez webovú aplikáciu, riadiaci systém pomáha sledovať a regulovať dennú spotrebu v domácnosti, ovládať svetelné okruhy, intenzitu vykurovania a chladenia, systém upozorní cez SMS majiteľa na prekročenie spotreby. Vďake inteligentnej elektroinštalácii sa výrazne znižujú náklady na prevádzku domu.

Dom je aktuálne vo fáze dokončenia hrubej stavby, predpokladaná kolaudácia je na jeseň 2019. V tejto fáze je ešte možné prispôsobiť dom predstavám budúceho majiteľa – zmena farby fasády domu, farby soklov, okien a dverí, obkladu na pri vstupe a na terase alebo podľa individuálnych požiadaviek dokončiť na kľúč.

Pri dokončení domu na kľúč má klient možnosť vybrať si z ponuky nacenených exteriérových a interiérových komponentov: zmena strešnej krytiny za pálenú krytinu, zabezpečovací a kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, znížený sadrokartónový podhľad so zapustenými led svietidlami, 2 typy realizácie kúpeľne a WC, dvere, podlahy, TÚV dohrievaná z fotovaltických panelov umiestnených na streche.

LOKALITA
Projekt je situovaný hneď na začiatku obce Miloslavov s dobrou dostupnosťou. V obci je pre pohodlné bývanie obyvateľov zabezpečená široká občianska vybavenosť – obchody, materská škola, základná škola, detské ihrisko, ambulancie, pošta. Prepojenie s Bratislavou a okolitými obcami sa urýchli dobudovaním obchvatu D4. Vo vzdialenosti 1,5 km od lokality sa nachádza vlaková stanica Nové Košariská s integrovanou mestskou a medzimestskou dopravou.

Cena domu s pozemkom je 217.230 EUR vrátane realitného a právneho servisu.

V projekte ponúkame na predaj aj ďalšie identické 4 a 5 izbové domy na pozemkoch s výmerami od 616 m2 do 775 m2.

Akékoľvek bližšie informácie ohľadom projektu, technického riešenia domu, použitých materiálov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. V prípade záujmu Vám pošleme kompletnú prezentáciu domu v PDF formáte.


Lokalita

, Miloslavov

Podobné nehnuteľnosti (45)